12 bis Rue Kléber, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Kléber, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 bis Rue Kléber, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gallieni à 200 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 770 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 499 mètres
Ventes au 12 bis Rue Kléber
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Kléber. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Kléber, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Kléber dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 12 bis Rue Kléber se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Kléber par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Kléber se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -7.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
