4 bis Rue Kléber, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Kléber, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 bis Rue Kléber, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Jarrige à 235 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Kléber
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Kléber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Kléber
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Kléber, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Kléber
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Kléber complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Kléber dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Kléber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 722 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 4 bis Rue Kléber se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Kléber par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Kléber se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -7.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
