4 Sentier des Cerisiers, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier des Cerisiers, affiche un prix moyen de 4 048 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 4 Sentier des Cerisiers, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Paul Painlevé à 135 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 540 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1326 mètres
- - Ecole maternelle Paul Painlevé à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier des Cerisiers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier des Cerisiers dans son marché local
Prix du 4 Sentier des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Sentier des Cerisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 048 €/m², le 4 Sentier des Cerisiers se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier des Cerisiers par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Cerisiers se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -24.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 18.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
