Avenue Aristide Briand, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Aristide Briand, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 226 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Aristide Briand dans son marché local
Prix Avenue Aristide Briand par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Aristide Briand se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 28.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Aristide Briand à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Avenue Aristide Briand est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Aristide Briand
Les ventes enregistrées Avenue Aristide Briand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Aristide Briand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Molière à 38 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 1629 mètres
- - Collège Jean Macé à 345 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 981 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 98 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Aristide Briand
Adresses Avenue Aristide Briand
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Aristide Briand, classées par tranches de numéros.
