2 Sentier Rural 37, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier Rural 37, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°37 et du 0.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 2 Sentier Rural 37, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pierrières à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 974 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 905 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier Rural 37
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier Rural 37 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier Rural 37
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier Rural 37, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Rural 37
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier Rural 37 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier Rural 37 dans son marché local
Prix du 2 Sentier Rural 37 par rapport à la voie
Sur Sentier Rural 37, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 2 Sentier Rural 37 se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier Rural 37 par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 880 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier Rural 37 se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -23.86 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 17.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
