30 Sentier Rural 37, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Sentier Rural 37, affiche un prix moyen de 5 264 €/m², supérieur de 36.41 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 30 Sentier Rural 37, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Plateau et Frais Rosset.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Foch à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 415 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 403 mètres
Ventes au 30 Sentier Rural 37
Les 2 ventes au 30 Sentier Rural 37 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Sentier Rural 37
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Sentier Rural 37, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Sentier Rural 37
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Sentier Rural 37 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Sentier Rural 37 dans son marché local
Prix du 30 Sentier Rural 37 par rapport à la voie
Sur Sentier Rural 37, le prix moyen des maisons s'établit à 4 274 €/m². Avec un prix moyen de 5 264 €/m², le 30 Sentier Rural 37 se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Sentier Rural 37 par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 872 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Sentier Rural 37 se situe 35.95 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -2.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.05 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
