38 Voie Normande, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Voie Normande, affiche un prix moyen de 4 572 €/m², supérieur de 3.74 % à celui du n°63 et de 0.22 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 38 Voie Normande, 94290 Villeneuve-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier La Grusie.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Du Vair à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 635 mètres
- - Ecole maternelle Annie Fratellini à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Painlevé à 891 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Voie Normande
Aucune vente n'a été recensée au 38 Voie Normande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Voie Normande dans son marché local
Prix du 38 Voie Normande par rapport à la voie
Sur Voie Normande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 572 €/m², le 38 Voie Normande se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Voie Normande par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 3 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Voie Normande se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et -15.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-le-Roi a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 18.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2020 à 4 723 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 913 €/m² sur la période récente.
