Rue Georges Hervier, 94290 Villeneuve-le-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Hervier, 94290 Villeneuve-le-Roi, affiche un prix moyen de 3 607 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Hervier dans son marché local
Prix Rue Georges Hervier par rapport à Villeneuve-le-Roi et à Val-de-Marne
À Villeneuve-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Hervier se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-le-Roi et 20.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Hervier à Villeneuve-le-Roi
Le loyer moyen estimé Rue Georges Hervier est de 22.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.3 € à 26.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.14 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-le-Roi, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-le-Roi a augmenté de 6.79 % sur 1 an et baissé de 13.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 840 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 119 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Hervier
Les ventes enregistrées Rue Georges Hervier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Hervier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Jean Rostand à 237 mètres
- - Villeneuve-le-Roi à 1511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Marianne à 2095 mètres
- - Collège Jean Macé à 136 mètres
- - Lycée polyvalent Marianne à 1436 mètres
- - Ecole maternelle Cités Unies à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Hervier
Adresses Rue Georges Hervier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Hervier, classées par tranches de numéros.
