Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Allée de la Source, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 21.65 % à celui du n°36 et de 0.14 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 38 Allée de la Source se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée de la Source se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -33.57 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Allée de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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