12 Allee Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allee Gambetta, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Allee Gambetta, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Kennedy.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Matar à 200 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 216 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 216 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 319 mètres
- - Ecole maternelle Anne Sylvestre à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Anne Sylvestre à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allee Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allee Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allee Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allee Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allee Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allee Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allee Gambetta dans son marché local
Prix du 12 Allee Gambetta par rapport à la voie
Sur Allee Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 12 Allee Gambetta se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allee Gambetta par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 286 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allee Gambetta se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -40.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.64 % sur 1 an et baissé de 18.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
