Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Carnot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 757 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 757 €/m², le 2 Avenue Carnot se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Carnot se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 45.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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