2 Avenue Carnot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 14.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 5 locaux.
À propos du 2 Avenue Carnot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 5 locaux - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 211 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 829 mètres
- - Collège Jules Ferry à 230 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 829 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 2 Avenue Carnot se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Carnot par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Carnot se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 27.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
