28 Avenue Carnot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 027 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°26 et de 2.02 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.
À propos du 28 Avenue Carnot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 6 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 42 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 668 mètres
- - Collège Jules Ferry à 103 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 668 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 471 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 91 mètres
Ventes au 28 Avenue Carnot
Les 3 ventes au 28 Avenue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 28 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 027 €/m², le 28 Avenue Carnot se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Carnot par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 756 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Carnot se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 33.37 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 9.79 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
