Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 32 Avenue Carnot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², supérieur de 19.71 % à celui du n°31 et de 22.77 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 3 locaux - 1 parking - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Les 6 ventes au 32 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 32 Avenue Carnot se situe 38.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Carnot se situe 59.42 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 21.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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