3 bis Avenue Carnot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 291 €/m², supérieur de 14.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 3 bis Avenue Carnot, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 192 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 817 mètres
- - Collège Jules Ferry à 222 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 817 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 291 €/m², le 3 bis Avenue Carnot se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Carnot par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue Carnot se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 27.54 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
