Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 bis Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Avenue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 16 bis Avenue de Valenton se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Avenue de Valenton se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -33.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 16 bis Avenue de Valenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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