9 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 12.52 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 9 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 155 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 541 mètres
- - Collège Jules Ferry à 220 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 541 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 374 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Valenton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 9 Avenue de Valenton se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Valenton par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Valenton se situe 1 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -39.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
