Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 18 Avenue de Valenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 18 Avenue de Valenton se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Valenton se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 44.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Valenton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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