26 bis Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 bis Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°24 mais inférieur de 15.91 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 26 bis Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 34 logements - 34 parkings - 813 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 94 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 518 mètres
- - Collège Jules Ferry à 300 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 518 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 342 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 26 bis Avenue de Valenton
Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Avenue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 26 bis Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 26 bis Avenue de Valenton se situe 11.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Avenue de Valenton par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Avenue de Valenton se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 40.77 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
