31 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°42 et de 3.12 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 31 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 184 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 17 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 573 mètres
- - Collège Jules Ferry à 402 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 573 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 260 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 48 mètres
Ventes au 31 Avenue de Valenton
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Valenton. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 31 Avenue de Valenton se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Valenton par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de Valenton se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 37.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
