42 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue de Valenton, affiche un prix moyen de 2 956 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°31 et de 0.27 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 42 Avenue de Valenton, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 21 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 567 mètres
- - Collège Jules Ferry à 408 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 567 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 266 mètres
- - Groupe Scolaire Educactive à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Valenton
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Valenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue de Valenton dans son marché local
Prix du 42 Avenue de Valenton par rapport à la voie
Sur Avenue de Valenton, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 2 956 €/m², le 42 Avenue de Valenton se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue de Valenton par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Avenue de Valenton se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 34.92 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
