Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 bis Avenue des Marronniers, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 427 €/m², inférieur de 3.6 % à celui du n°24 et de 7.15 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 11 bis Avenue des Marronniers se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Avenue des Marronniers se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -34.11 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Avenue des Marronniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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