24 Avenue des Marronniers, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 3 188 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.98 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 24 Avenue des Marronniers, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 243 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 444 mètres
- - Collège Jules Ferry à 266 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 444 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 188 €/m², le 24 Avenue des Marronniers se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Marronniers par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Marronniers se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -40.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
