1 Chemin des Oiseaux, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Oiseaux, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°2 b et de 7.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 1 Chemin des Oiseaux, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0243 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Oiseaux dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 733 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 1 Chemin des Oiseaux se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Oiseaux par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Oiseaux se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -32.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
