Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 29 Rue Alexandre Dumas, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°46 et de 2.07 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Les 4 ventes au 29 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 29 Rue Alexandre Dumas se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Alexandre Dumas se situe 26.37 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 37.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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