29 Rue Alexandre Dumas, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 495 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°46 et de 1.9 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 29 Rue Alexandre Dumas, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hbm à 183 mètres
- - Villeneuve Triage à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1182 mètres
- - Collège Jules Ferry à 887 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1182 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 231 mètres
Ventes au 29 Rue Alexandre Dumas
Les 4 ventes au 29 Rue Alexandre Dumas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 29 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 495 €/m², le 29 Rue Alexandre Dumas se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Alexandre Dumas par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue Alexandre Dumas se situe 26.4 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 23.05 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
