46 Rue Alexandre Dumas, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°29 et de 0.23 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 46 Rue Alexandre Dumas, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 514 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0247 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hbm à 175 mètres
- - Villeneuve Triage à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1169 mètres
- - Collège Jules Ferry à 879 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 46 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 123 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 46 Rue Alexandre Dumas se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Alexandre Dumas par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Alexandre Dumas se situe 23.76 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 24.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
