Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 46 Rue Alexandre Dumas, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Président Wilson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 514 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 46 Rue Alexandre Dumas se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Alexandre Dumas se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 38.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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