10 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 10 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 76 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1098 mètres
- - Collège Jules Ferry à 683 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 318 mètres
Ventes au 10 Rue d'Alembert
Une vente a été recensée au 10 Rue d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue d'Alembert, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 10 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 10 Rue d'Alembert se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue d'Alembert par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue d'Alembert se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -49.68 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
