13 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 13 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 185 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1021 mètres
- - Collège Jules Ferry à 658 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Alembert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 13 Rue d'Alembert se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Alembert par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Alembert se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -39.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
