9 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°18 bis et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 166 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1035 mètres
- - Collège Jules Ferry à 663 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 234 mètres
Ventes au 9 Rue d'Alembert
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d'Alembert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 9 Rue d'Alembert se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Alembert par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Alembert se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -42.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
