9 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°18 bis et de 5.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 9 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 166 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1035 mètres
- - Collège Jules Ferry à 663 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 234 mètres
Ventes au 9 Rue d'Alembert
Une vente a été recensée au 9 Rue d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 9 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 9 Rue d'Alembert se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d'Alembert par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d'Alembert se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -42.5 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
