16 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², inférieur de 5.31 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 4.32 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 16 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'alembert à 111 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 895 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1071 mètres
- - Collège Jules Ferry à 671 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d'Alembert, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 16 Rue d'Alembert se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Alembert par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Alembert se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -45.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
