32 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°23 et de 14.38 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 32 Rue d'Alembert, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Président Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 153 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 958 mètres
- - Collège Jules Ferry à 641 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 958 mètres
- - Ecole maternelle Berthelot à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Berthelot à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Alembert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Alembert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Alembert dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 32 Rue d'Alembert se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Alembert par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue d'Alembert se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -41.45 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
