16 Rue de Balzac, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Balzac, affiche un prix moyen de 2 954 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.64 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Rue de Balzac, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1874, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 520 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve à 163 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 681 mètres
- - Collège Jules Ferry à 276 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 681 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Balzac dans son marché local
Prix du 16 Rue de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 954 €/m², le 16 Rue de Balzac se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Balzac par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Balzac se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 34.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
