36 bis Rue de Balzac, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue de Balzac, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°29.
À propos du 36 bis Rue de Balzac, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 200 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 576 mètres
- - Collège Jules Ferry à 94 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 576 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue de Balzac dans son marché local
Prix du 36 bis Rue de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 36 bis Rue de Balzac se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue de Balzac par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Rue de Balzac se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 34.98 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
