Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Rue de Balzac, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°2 bis et de 3.84 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 4 Rue de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 506 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 4 Rue de Balzac se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Balzac se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 56.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plusSupport
Téléchargez l'application
Accédez à toutes nos fonctionnalités où que vous soyez
© 2024 Flatway. Tous droits réservés.
