6 Rue de Balzac, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Balzac, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°8 mais supérieur de 8.72 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 6 Rue de Balzac, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 1 parking - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve à 136 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 735 mètres
- - Collège Jules Ferry à 358 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 735 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 119 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 379 mètres
Ventes au 6 Rue de Balzac
Une vente a été recensée au 6 Rue de Balzac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Balzac dans son marché local
Prix du 6 Rue de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 6 Rue de Balzac se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Balzac par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de Balzac se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 37.93 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
