22 ter Rue de Bellevue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°22 bis et de n°24 bis.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 22 ter Rue de Bellevue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Kennedy.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 270 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 385 mètres
- - Collège Jules Ferry à 217 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 385 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue de Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 22 ter Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 22 ter Rue de Bellevue se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue de Bellevue par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Rue de Bellevue se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -43.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
