31 bis Rue de Bellevue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 931 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°33 bis et de n°31 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 31 bis Rue de Bellevue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 265 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 405 mètres
- - Collège Jules Ferry à 202 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 405 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue de Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 31 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 931 €/m², le 31 bis Rue de Bellevue se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue de Bellevue par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue de Bellevue se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -45.63 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
