33 Rue de Bellevue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°31 ter et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 33 Rue de Bellevue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 261 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 400 mètres
- - Collège Jules Ferry à 203 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 400 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 202 mètres
Ventes au 33 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 33 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 33 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 33 Rue de Bellevue se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Bellevue par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Bellevue se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -43.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
