4 Rue de Bellevue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Rue de Bellevue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Kennedy.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garibaldi à 288 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 453 mètres
- - Collège Jules Ferry à 222 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 453 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bellevue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 4 Rue de Bellevue se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bellevue par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bellevue se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -41.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
