41 Rue de Bellevue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 41 Rue de Bellevue, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Janin à 265 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 382 mètres
- - Collège Jules Ferry à 219 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 382 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 215 mètres
Ventes au 41 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 41 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Bellevue, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 41 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 41 Rue de Bellevue se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Bellevue par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Bellevue se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -42.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
