33 bis Rue de Crosne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 bis Rue de Crosne, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 33 bis Rue de Crosne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Château de Bellevue à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 211 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 806 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1093 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1005 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1025 mètres
Absence de ventes récentes au 33 bis Rue de Crosne
Aucune vente n'a été recensée au 33 bis Rue de Crosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 bis Rue de Crosne dans son marché local
Prix du 33 bis Rue de Crosne par rapport à la voie
Sur Rue de Crosne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 33 bis Rue de Crosne se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 bis Rue de Crosne par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 bis Rue de Crosne se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 32.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
