35 Rue de Crosne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Crosne, affiche un prix moyen de 3 080 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33 bis et de 0.42 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1889, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 35 Rue de Crosne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1889, situé dans le quartier Château de Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0299 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 219 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1095 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1011 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1095 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 554 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Crosne
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Crosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Crosne dans son marché local
Prix du 35 Rue de Crosne par rapport à la voie
Sur Rue de Crosne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 080 €/m², le 35 Rue de Crosne se situe 10.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Crosne par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Crosne se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 32.19 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
