Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 bis Rue de Crosne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°37 et de 7.11 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Château de Bellevue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 39 bis Rue de Crosne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue de Crosne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 39 bis Rue de Crosne se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 bis Rue de Crosne se situe 18.73 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 41.33 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 15.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 39 bis Rue de Crosne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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