4 b Rue de Crosne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 b Rue de Crosne, affiche un prix moyen de 3 358 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 c mais supérieur de 20.36 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 b Rue de Crosne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 71 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1075 mètres
- - Collège Jules Ferry à 835 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 856 mètres
Absence de ventes récentes au 4 b Rue de Crosne
Aucune vente n'a été recensée au 4 b Rue de Crosne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 b Rue de Crosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 b Rue de Crosne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Crosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 b Rue de Crosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue de Crosne dans son marché local
Prix du 4 b Rue de Crosne par rapport à la voie
Sur Rue de Crosne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 3 358 €/m², le 4 b Rue de Crosne se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue de Crosne par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 b Rue de Crosne se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -37.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
