7 bis Rue de Crosne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de Crosne, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 16.91 % à celui du n°4 b et de n°4 c.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 bis Rue de Crosne, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 69 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1063 mètres
- - Collège Jules Ferry à 825 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 845 mètres
Ventes au 7 bis Rue de Crosne
Une vente a été recensée au 7 bis Rue de Crosne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de Crosne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de Crosne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Crosne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de Crosne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de Crosne dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de Crosne par rapport à la voie
Sur Rue de Crosne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 7 bis Rue de Crosne se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de Crosne par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de Crosne se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -48.25 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
