4 Rue de Verdun, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°2 ter et de 30.43 % à celui du n°6 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Rue de Verdun, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 37 logements - 3 locaux - 3 parkings - 775 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0494 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Villeneuve Place Semard à 73 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 767 mètres
- - Collège Jules Ferry à 267 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 767 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 288 mètres
Ventes au 4 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 4 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 4 Rue de Verdun se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Verdun par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des appartements atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Verdun se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et 42.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-Saint-Georges a augmenté de 10.15 % sur 1 an et baissé de 6.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 158 €/m² au premier semestre 2022 à 2 510 €/m² au premier semestre 2025.
