Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue des Erables, 94190 Villeneuve-Saint-Georges, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°26 et de 0.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Gustave Flaubert.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 28 Rue des Erables se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 523 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Erables se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -31.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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