12 Rue du Château, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 525 €/m²0 mais inférieur de 4.08 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 12 Rue du Château, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Château de Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 274 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1322 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1130 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1322 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 667 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1151 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Château dans son marché local
Prix du 12 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 12 Rue du Château se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Château par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Château se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -34.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
