21 Rue du Château, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°18 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Rue du Château, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Château de Bellevue.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 319 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1352 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1352 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 714 mètres
Ventes au 21 Rue du Château
Une vente a été recensée au 21 Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Château, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Château dans son marché local
Prix du 21 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 21 Rue du Château se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Château par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Château se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -35.28 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
