32 Rue du Château, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Château, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 9.11 % à celui du n°34 et de 2.81 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 32 Rue du Château, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 378 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1399 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Château dans son marché local
Prix du 32 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 32 Rue du Château se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Château par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Château se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -42.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.36 % sur 1 an et baissé de 18.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
