2 Rue du Chemin de Fer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue du Chemin de Fer, 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Château de Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'yerres Conservatoire à 167 mètres
- - Villeneuve-Saint-Georges à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée François Arago à 1227 mètres
- - Collège Jules Ferry à 993 mètres
- - Lycée polyvalent François Arago à 1227 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chemin de Fer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 2 Rue du Chemin de Fer se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chemin de Fer par rapport à Villeneuve-Saint-Georges et à Val-de-Marne
À Villeneuve-Saint-Georges, le prix moyen des maisons atteint 3 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chemin de Fer se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-Saint-Georges et -36.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-Saint-Georges a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 403 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 677 €/m² sur la période récente.
